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事務局から


 
 【重要】不動産業者間の物件検索システムにおけるユーザーID等の管理徹底について
    国土交通省より標記の件について通達がありましたのでご案内いたします。

 昨今、賃貸住宅の空き室が犯罪に利用される事案が発生しています。
 事件の中には不動産会社の元従業員がレインズ等の不動産業者間の物件検索システムのユーザーID・パスワ
 ード 等を不正使用して空き室等を検索し、空き室等を不正使用するケースも出てきております。
 会員の皆様におかれましては、ユーザーID及びパスワードの管理を徹底していただき、定期的にパスワードを変
 更してしていただくようお願いいたします。


 
 免許更新の期限内の申請をお忘れなく

 
 宅地建物取引業免許証の更新申請は、有効期間満了日の90日前から30日前までに行うことが義務づけられて
 います。期限を過ぎると、更新申請ではなく再度新規の申請になり、免許番号は(1)○○○○号になります。
 事務局から事前に免許更新のご案内をお送りしておりますが、再度有効期間を確認して期限内の申請をお願い
 いたします。 
  

 宅地建物取引業法の一部を改正する法律の施行等について
   宅地建物取引業法の一部を改正する法律が平成26年6月25日に公布され、宅地建物取引業法の一部を改正
 する法律の一部を改正する法律の施行期日を定める法令に基づき平成27年4月1日から施行されることとなり
 ました。
    詳細はこちらから
 

(公財)不動産流通推進センター開催の講習等についてお知らせ
    「登録実務講習」          詳細はこちらから
  「登録講習」             詳細はこちらから  
  「不動産コンサルティング技能試験」  詳細はこちらから
 

 「不動産譲渡契約書」及び「建設工事請負契約書」の印紙税の軽減措置の延長及び拡充について
    「不動産譲渡契約書」及び「建設工事請負契約書」の印紙税の軽減措置が平成30年3月31日まで延長・拡充さ
 れます。
    詳細はこちらから
   消費税率及び地方消費税率の引上げに伴う宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額の改正について
    平成26年4月1日より、消費税率及び地方消費税の引上げに伴い宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等
  に関して受けることができる報酬の額が改正されました。
     詳細はこちらから
     報酬額表のダウンロード【会員限定】

 
宅建業法に関する最近の制度改正について
 ○宅地建物取引業法
   ●ここ数年の改正は、他法令改正に伴うものと罰則の強化
   国土交通省HP
   http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000266.html

 ○消費者生活製品安全法
   ●業者の義務と責務
   経済産業省HP
   http://www.meti.go.jp/product_safety/index.html

 ○犯罪収益防止法
   ●本人確認と疑わしい取引の届出
   警察庁HP
   http://www.npa.go.jp/sosikihanzai/jafic/index.htm

 ○住宅瑕疵担保履行法
   ●新築住宅の売主等の資力確保措置
   ●供託党の届出義務
   国土交通省HP
   http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpocorner/index.html


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