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お知らせ

【重要】東日本レインズ・中部レインズ・全国データベース 新システムリリースに伴う休止 及び 近畿レインズ休止のお知らせ

◆東日本レインズ・中部レインズ並びにレインズ全国データベースについて

東日本レインズ・中部レインズ並びにレインズ全国データベースは、令和3年1月4日午前7時より新システムに移行します。
そのため、下記の日程で休止期間が発生いたします。
予めご了承ください。

なお、レインズにログインする際に、現行レインズでブラウザに保存したユーザID・パスワードは新システムに引き継がれません。

2021年1月4日以降、最初に新レインズシステムにログインする際には、再度ユーザID・パスワードを入力していただくことになりますのでご注意下さい。

また、現在利用しているユーザID・パスワードは、大切に保管して頂きますよう、宜しくお願い申し上げます。(会員の皆様は、ユーザID及びパスワード管理基準に基づき、ユーザID及びパスワード適切に管理することとなっております。)

なお、レインズのID・パスワードが不明な方はこちらからお問い合わせください。

 

1.レインズシステム(IP型ホームページ)休止期間
2020年12月25日(金)23:00~2021年1月4日(月)7:00
休止期間中IP型ホームページへのログインはできませんので、予めご了承ください。 

2.ラビーネット登録・検索システムからの登録について
 ラビーネット登録・検索システムからの東日本レインズ・中部レインズへの物件連動については、2020年12月24日(木)22:00までの登録分については、翌日に反映いたします
上記以降の登録分については、2021年1月4日(月)の反映となりますのでご了承ください。

3.指定流通機構への登録義務期間について
指定流通機構への登録期間から除かれる休業日数として扱われます。
※休止期間中の日数は、専属専任媒介契約(5日以内)、専任媒介契約(7日以内)の登録義務期間に含まれません。

4.レインズシステム休止期間中の自動削除物件(賃貸物件(戸建・マンション)等)について
システム休止期間中に自動削除される物件は、休止前までに変更処理等で更新を行ってください。
※自動削除とは、媒介契約日の更新や期限ではなく、レインズシステムの自動削除機能のことです。

 

◆近畿レインズについて
近畿レインズは以下の期間休止となります。
令和2年12月28日(月)~ 令和3年1月5日(火)





【重要】ラビーネットシステム休止のお知らせ

ラビーネットシステムについてサーバメンテナンスを行うため、
以下の日程で休止をさせて頂きます。
休止期間中は、ログイン・閲覧等を行うことができません。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

◆休止期間
令和3年1月2日(水)午前9時~令和3年1月2日(木)午後6時

◆休止対象サイト
一般消費者向けサイト「ラビーネット不動産」
会員支援ポータルサイト「ラビーネット」
会員向け物件登録・検索サイト「ラビーネット登録・検索システム」

◆その他
なお、休止期間中に重要事項説明書・契約書等の作成を行う場合には、
以下の方法にてご利用いただくようお願いいたします。
1.ラビーネット契約書類作成システム(クラウド版)を利用する場合
ラビーネット契約書類作成システムのログイン画面(https://www.rabbynet.com/index.php)
にラビーネットID・パスワードをご入力頂き、ご利用いただきますよう
お願い申し上げます。
2.Excel版・Word版を利用する場合
総本部HPより、統一コード・パスワードをご入力頂き、会員向けページ
にて契約書・書式集を選択しご利用ください。

※総本部事務局は、令和2年12月26日~令和3年1月5日まで
年末年始休業とさせて頂いております。予めご了承ください。





【住宅金融支援機構】「旧住宅金融公庫融資賃貸住宅の賃貸借契約に係る制限事項について」

この度、住宅金融支援機構より、その前身にあたる(旧)住宅金融公庫の
融資により建設された賃貸住宅に関し、以下の内容について周知の依頼が
ございました。
公庫融資物件(融資金返済期間中のものに限る)の賃貸借契約については
法律に基づき一定の制限が付されております。管理・媒介等で取り扱われ
る物件について、登記情報等により公庫融資案件であることが確認された
場合は、取引に際しご留意いただけますようお願い申し上げます。

詳細につきましてはこちらからご確認ください。
「旧住宅金融公庫融資賃貸住宅の賃貸借契約に係る制限事項について」





【総本部】ラビーネット契約書類作成システム サーバメンテナンスに伴う休止のお知らせ

本会にて会員の皆様にご提供をしているラビーネット契約書類作成システムについて、既にシステムトップ画面、ラビーネットログイン画面等にてお知らせをさせて頂いておりますが、サーバメンテナンスを行うため、以下の日程で休止をさせて頂きます。

休止期間中は、ログイン・作成・閲覧等、全ての作業を行うことができません。

予めご了承いただきますようお願い申し上げます。

なお、休止期間中に重要事項説明書・契約書等の作成を行う場合には、ダウンロード版をご利用いただきますようお願い申し上げます。

◆休止期間

令和2年12月23日(水)午前10時~令和2年12月24日(木)午前6時





【法改正情報】賃貸住宅管理業法の施行について

賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が令和2年6月19 日に公布
され、法の一部の規定については、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関
する法律の一部の施行期日を定める政令に基づき、本日からを一部の法
(サブリース事業に係る適正化を図る)が施行されることとなりました。

ついては、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行令及び賃貸
住宅の管理業務等の適正化に関する法律施行規則が10 月16 日に公布
され、本日から施行されます。

詳細につきましてはこちらからご確認ください。





【総本部】新型コロナウイルス感染症拡大に伴う業務時間変更のお知らせ

この度の新型コロナウイルス感染症拡大に伴い、全日・保証総本部事務局の業務時間を令和2年11月30日(月)~12月25日(金)の間、下記の通り変更させて頂きます。皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解頂きますようお願い申し上げます。

 

■業務時間:平日9時30分〜16時(土日祝日休業)

 

※今後の状況により変更となる場合がございます。





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